池州市澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：福利院改扩建项目初步设计及概算的批复

贵发改审批〔2021〕283号                         

澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：福利院：

你院《澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：要求审批池州市澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：福利院改扩建项目初步设计和概算的请示》(贵福字〔2021〕16号)及相关材料悉。我委组织有关部门及专家对该项目初步设计方案进行了评审，设计单位根据审查意见对设计方案进行了修改完善。经研究，原则同意安徽金瑞安工程咨询有限公司编制的该项目初步设计文本，现将有关内容批复如下：

一、项目代码：2102-341702-04-01-355884

二、建设地点：澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：福利院院内。

三、建设内容及规模：改造120张床位；扩建档案室100平方米；改建多功能活动厅、评估室、心理咨询室、康复室、医护室、食堂等710平方米；屋面修缮、墙体翻新4820平方米；院内道路维护240平方米；户外运动设施改造及绿化等附属设施400平方米。添置医护、康复器材等设备34台套。项目总建设规模6270平方米。

四、总体设计。原则同意工程总体设计。下阶段工作中，应按相关规范和周边环境进一步优化。

五、建筑设计。原则同意工程建筑设计方案。

（一）总体设计

1、儿童福利院

一层改扩建心里咨询室、沙盘室、音乐放松室、团队活动室、宣泄室、康复室、接待室及医疗室

三层改扩建起居室

四层改扩建档案室及多功能活动厅。

2、失能特困人员集中照护中心

西一楼改扩建为失能人员照护中心。

西二楼改扩建为自理人员照护中心。

连廊改扩建为综合区。

（二）立面设计

外墙翻新力求造型优美、比例适当、色彩协调，与周边、建筑环境配合相宜。立面线条简洁，大方，整体线条组合主次分明，使建筑形象既活泼明快，又不失大方庄重。

（三）竖向交通设计

连廊处增设医用电梯。

（四）无障碍设计

本工程根据使用要求和相关规范作无障碍设计。

根据《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ 450-2018）的要求，主入口处设坡度为1：20的无障碍坡道。

1部医梯均为无障碍电梯，侯梯厅深度、呼叫按钮、电梯门洞、运行显示装置和抵达音响应满足《无障碍设计规范》GB50763-2012的相关规定。

供老年人出入的出入口室内外高差0.015m，并以缓坡过渡。

楼内设有无障碍卫生间，当设置专用无障碍厕所时，面积不小于4m2，内部设置坐便器、洗手盆、多功能台、挂衣钩和呼叫按钮。

交通空间的主要位置两侧原有连续扶手，本次设计不考虑。

（五）消防设计

池州市澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：福利院改扩建项目因原建筑结构限制，本次消防设计仅对西一楼和西二楼进行相应的给排水和电气消防升级(具体详见给排水和电气专业图纸)，不对建筑内疏散楼梯、疏散走道等原有消防疏散措施进行调整。

（六）建筑外装修做法

外墙采用乳胶漆装饰。

在下阶段工作中，应根据相关规范进一步复核和完善有关设计内容。

六、给排水设计。原则同意相关工程给水、排水设计。

（一）工程范围

本次设计包括道路两侧提升及卫生间内部改造。

（二）给水系统

1、给水系统：建筑内部供水由市政供水管网直供供水

2、管材：室内给水立管为原有；卫生间内给水支管采用PP-R塑料管，热熔连接。

3、洁具选择：选择节能节水型卫生洁具，本工程选用用水效率等级为2级的卫生洁具。

4、室内给水管除地下室和屋面采用明装外，其余均暗装。屋面明露管道采用30mm厚橡塑保温。

（三）生活热水系统：

1、本工程生活热水系统主要应用于养老住宅房内生活用水。热水最高日用水量为：17.6m?/天；最大时用水量为：2.293m?/天。

本工程生活热水系统电热水器制热，设备设置于卫生间。卫生间内的淋浴器为保证卫生热水温度稳定及防烫伤，淋浴器均采用带恒温控制和温度显示功能的冷热水混合淋浴器。

2、管材：本工程室内生活热水管道干管支管均采用PP-R塑料管，热熔连接。所有明装热水管道均做保温，采用橡塑保温。

（四）室内生活污、废水排水系统

1、室内污废水为原有排放系统，不做设计。

2、为保证排水通畅，卫生间排水管设置伸顶通气立管。

3、餐饮厨房地面采用明沟排水，室外设置隔油池与处理后排放。

4、管材：室内污水立管采用中空消音UPVC管材，粘接。支管采用UPVC管材；压力排水管采用焊接钢管，焊接或法兰连接。

七、电气设计。原则同意工程电气（含弱电）、防雷设计。

（一）设计范围

1、照明系统

2、智能化系统 包括：综合布线系统、电话系统、视频监控系统、紧急呼叫及入侵报警系统、信息发布系统、电梯五方对讲系统设计。

注：变、配电高低压系统不在本次设计范围之内。

（二）智能化系统

智能化系统主要包含：综合布线系统、视频监控系统、紧急呼叫及入侵报警系统、信息发布系统、电梯五方对讲系统设计。

1、综合布线及弱电系统设计

弱电进线由市政通信管网穿管埋地引入，通信线缆采用光缆沿桥架引入弱电竖井至各层配线架，引入弱电竖井至各层分配箱。

2、视频监控系统设计

（1）本工程监控主机安装在弱电机房内。水平的视频监控电缆采用金属线槽-穿管暗敷混和方式。彩色电视摄像头吸顶安装，视频监控主机落地安装。重点资料保密房间处安装电子密码锁，具体设备由业主自定。

（2）在各出入口、电梯厅、楼梯间入口等处设置视频监控系统和布置监控点。

3、紧急呼叫及入侵报警系统

本工程设总线式紧急呼叫及入侵报警系统，报警主机设置于消防控制室，每层设置多防区报警模块，在起居室、餐厅、卫生间（含无障碍）、浴室、盥洗室、文娱与健身用房，康复与医疗用房均设紧急呼叫装置，报警信号传输至相应护理站或值班室，于部分房间设置入侵报警探测器，系统使用50V及以下安全特低电压。

4、电梯五方通话系统

本项目所有电梯均设置总线型五方通话系统，以实现安防监控室、电梯机房、电梯轿厢、电梯轿顶、电梯井底五方对讲功能。

5、信息发布系统

本工程信息发布主机弱电机房，于一层入口大厅等处设置信息发布大屏幕，用于定时发布院内信息。

八、消防设计。原则同意工程消防设计。

本次消防设计的主要内容如下：

1、强电消防设计：

（1）负荷分类：本工程中消防水泵、火灾应急照明等消防用电为二级负荷，采用双电源供电并在末端切换。

（2）供电电源：采用一路10kV高压市电供电。

（3）消防配电线路

本工程敷设的电缆电线均采用无卤、低烟、阻燃型电缆电线。

消防线路明敷时，应穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护，金属导管或封闭式金属槽盒应采取防火保护措施；当采用阻燃或耐火电缆并敷设在电缆井、沟内是，可不穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护；当采用矿物绝缘类不燃性电缆时，可直接明敷。暗敷时，应穿管并应敷设在不燃性结构内且保护层厚度不应小于30cm。

消防用电设备的配电干线和其他配电线路敷设在同一电缆井时，消防配电线路应采用矿物绝缘类不燃性电缆。消防用电设备采用专用回路供配电，其配电回路及配电箱独立设置且应设明显消防标志。

（4）消防应急照明和疏散指示标志

在建筑单体的各层走道、出入口及楼梯间设置疏散指示灯及应急照明，应急照明和疏散指示标志灯均采用集中蓄电池作为备用电源，应急照明持续供电时间大于90min，疏散指示标志灯持续供电时间大于90min。消防控制室、消防泵房、强弱电间、变配电房及信息中心等处应急照明按100％考虑。

建筑内疏散照明的地面最低水平照度应符合下列规定：

对于疏散走道，不应低于1.0lx；

对于人员密集场所、避难层(间)，不应低于3.0lx ；对于老年人照料设施、病房楼或手术部的避难间，不应低于10.0lx；

对于楼梯间、前室或合用前室、避难走道，不应低于5.0lx；对于人员密集场所、老年人照料设施、病房楼或手术部内的楼梯间、前室或合用前室、避难走道，不应低于10.0lx。

2、火灾自动报警及联动控制系统：

（1）在本项目负三层设消防控制室。控制室内设火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、紧急广播设备、消防专用电话、UPS电源等。

（2）除卫生间外其余部位皆设感烟探测器、手报、声光报警器、消防广播等。食堂操作间内设置感温探测器和可燃气体探测器。按防火分区设置火灾显示器。火灾时能自动或手动启动各种消防设备，开启消防广播及切除非消防用电等。在消防水泵房、配变电所、消防风机等处设置消防专用电话分机，消防控制室设置可直接报警的外线电话。

（3）任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数，均不应超过3200点，其中每一总线回路连接设备的总数不宜超过200点。系统总线上应设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32点。总线穿越防火分区时，应在穿越处设置总线短路隔离器。模块严禁设置在配电控制柜箱内。

3、电气火灾监控系统：

本工程设电气火灾监控系统，系统由电气火灾监控器、剩余电流式电气火灾监控探测器、测温式电气火灾监控探测器组成。对受控配电箱的漏电、过电流和发热情况实施监测，在达到设定值时，实施报警，并显示其状态，不切除线路。

电气火灾监控系统自成系统，采用专用通讯网络连接，所有监控模块安装在配电箱（柜）内，系统主机及显示器设在消防控制室。

4、消防电源监控系统：

本工程设消防电源监控系统，对消防水泵电源、喷淋泵电源；防排烟风机电源、应急照明电源等消防设备电源均纳入消防电源监控系统。检测消防设备的电流、电压值和开关状态，判断电源是否存在断路、短路、过压、欠压、过流及缺相、错相、过载等状态进行报警和记录。

消防设备电源监控系统自成系统，采用专用通讯网络连接，所有监控模块安装在消防设备供电电源附近的专用箱（柜）内，系统主机设在消防控制室。

下阶段工作中，应严格按照相关设计规范和消防部门的意见进一步完善和调整有关设计内容。

九、节能环保设计。原则同意工程节能环保设计。

下阶段工作中，应按照相关规范及环保部门的有关要求，结合使用要求进一步优化。

十、工程概算。同意工程概算编制原则、依据和取费标准。核定该项目总投资1046.24万元（见概算核定表）。其中工程费用953.5万元，工程建设其他费用48.07万元，预备费47.67万元。

十一、同意进入施工图设计阶段。

附件:池州市澳门皇冠体育_中国竞彩网$【官网娱乐平台】：福利院改扩建项目初步设计概算核定表

2021年9月30日